民国元年年间的地契值钱吗？
1949年之前颁发的所有土地房产所有权证，全部作废！ 1950年的《中华人民共和国土地改革法》出台之后，农村的土地收归国有，发放新的土地使用证和房产证（当时没有商品房的概念，住宅都叫房产）。城市市区的土地房地产收归国家所有，由城建部门负责管理，并颁布了新的城市规划条例等法规。所谓的“民国的土地契据”实际上已经没有了法律效力。 不过，由于历史的原因，这部分档案资料的管理并不是很严谨。一些地区、单位、部门在制作档案凭证时，有照抄旧章、旧卷的做法（比如各地土地局立档的《土地登记申请书》大部分只填日期而不填申请人姓名）；也有只填一部分内容的，如只填写土地使用面积而隐瞒房屋实际座落位置（这样便于将郊区的集体土地划到市区以扩大城市规划面积）等等。在这种情况下，一些所谓“民国的土地契据”就有了新用场——可以作为办理某些事务的参考依据甚至申请证件的凭证。但这一做法是违反档案管理规定的，属于造假行为。
20世纪90年代以来，随着住房制度的改革，很多家庭购买了新房或者二手房（包括私人之间的二手买卖），需要办理房屋产权过户手续，缴纳税费时才发现自己手里拿着的是“废纸一张”——原房主拿出来的所谓的“民国的土地契据”不能作为产权变更的依据。这时，“民间史料专家”便又出来鼓吹这些“民国的土地契据”的价值了……