翡翠联盟在哪?
在苏州,成立于2015年4月16日,由苏州吴中翡翠园、南京仙林翡翠城、杭州西溪翡翠城和常州武进翡翠公园四个城市翡翠业主自发成立,目的是为了规范物业服务,提高服务标准和质量,更好的为小区业主做好服务。
目前成员包括: 南京仙林翡翠城物业服务中心(负责人兼活动小组组长:郭小梅); 上海御翠园物业管理有限公司(负责人:刘春生); 江苏高力物业管理服务有限公司(负责人:朱玉平); 中粮地产集团深圳物业服务有限公司无锡分公司(负责人:黄杰); 中国恒大集团有限公司(负责人:袁永超); 深圳市金地物业股份有限公司(负责人:张艳玲); 高力国际物业服务(上海)有限公司沈阳分公司(负责人:王涛); 北京金地物业有限公司北京分公司(负责人:李敏); 招商局物业管理有限公司(负责人:许静华); 金地(集团)天津房地产开发有限公司(负责人:杨旭); 南京龙湖物业管理有限公司(负责人:陈斌); 重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司(负责人:彭朝彬); 新湖绿城物业服务有限公司(负责人:金学成); 和泓物业服务集团有限公司南京分公司(负责人:马洪峰); 大连保利物业管理有限公司(负责人:赵明东)等二十家物业公司以及四十名业主代表作为核心管理层组成。
主要职责范围及工作内容有:
一、制定章程和管理制度
二、建立信息沟通平台
三、共同决定物业服务的定价机制与收费标准,监督落实物业服务费使用情况,参与物业服务项目的招投标活动以及承接查验工作。共同选聘物业服务企业并与其签订物业服务合同或物业服务协议,委托第三方机构对前期物业服务合同或物业服务合同的履行情况进行评价考核;
四、通过民主协商方式,对涉及全体业主的共用设施设备维修资金的使用方案进行审议并形成决议。监督物业共用部位、共用设施设备的运营和维护费用收支情况的公开;
五、设立公共收益账户,管理本组织收取的所有公共收入,接受全体业主的监督,并将公共收益的支出情况及时公示; 六、组建业主委员会或物业管理委员会,负责业主大会的日常工作,并依法向有关行政管理部门报告物业专项维修资金的缴纳和使用情况等
七、其他需要共同决定的事项。